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改革试点案例：闲置宅基地盘活利用（昆山市锦溪镇计家墩村将农村改造成城镇模样）

时间：2021-12-28 来源：苏州市农业农村局作者：佚名 [大中小]

　　计家墩位于锦溪镇的最南端，所辖1.2平方公里，开发前是个老人居多的空心村。2015年开始，计家墩村开展了为期3年的环境整治和老宅修缮。针对改造过程中产生的闲置土地，锦溪镇将其流转到镇强村公司，强村公司与专业平台签订20年的租赁协议，进行整体规划设计、项目招商及投资建设、运营管理。专业平台以民宿为起点，一方面引入知名的民宿品牌；一方面出售“微民宿”，即乡村生活自居房，一次性销售20年的经营权。在民宿的基础上，配备餐厅、茶室、咖啡厅、农场、木工坊、陶庐、水上俱乐部等体验项目。截至2021年，计家墩村共建设了13家民宿，实现150余人本地人就业，吸引了近20万的年游客量，成功从“大城市近郊城乡统筹规划的搬迁村”蜕变成“文化体验感极强的乡野度假生活空间”及远近闻名的网红打卡点。同时，计家墩村的焕然一新还吸引了许多青年回乡创业，成立了国内第一个“乡村生活共创集群”。

原文链接：http://nyncj.suzhou.gov.cn/nlj/cxrhfz/202110/da00af6c8b084ad39834cd3b7b6b426d.shtml
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