横沥隔坑村：“强筋健骨”提升产业发展质量

　　

　　隔坑村金龙路：沿路店铺林立，商业氛围正浓；昔日机器轰鸣的旧厂房，如今变为书声琅琅的校园；原来的百货超市被改造为创业园区，一批本地村民即将“大展拳脚”……一条进村主干道，带动了一片富，激活了一个村。

　　从厂房出租发展工业到参与公共配套设施建设，再到惠及村民创业就业——近些年，隔坑村的发展轨迹悄然发生了改变，不仅“强筋健骨”集体物业，更要畅通村民致富门路。“真的没想过，村里会发展得这么快。”村民吴柱轩由衷感慨道，现在村民聊天的画风改变了，每个人的笑容里充满对好日子的期盼。

　　回购厂房提升产业发展质量

　　近些年，隔坑村党委逐渐认识到，单一且落后的工业结构矛盾已成发展瓶颈，靠老厂房出租发展工业只能维持，却难以提质增效。在现有的集体物业基础上，如何提质增效，该村党委书记吴进芬陷入了沉思。

　　向党委政府请示、找专业机构规划、走出去考察调研……最后，经过集思广益，“一三联动，二产提升”的产业发展策略浮出水面。“我们不需要大拆大建，只希望在现有资源上利用好。”吴进芬说，这个策略充分考虑利用现有田地资源，发展生态观光旅游，联动“水岸人家特色文化”打造以及“旧村建筑群”复活，发展文旅产业。再者，通过改造基础配套设施，推动工业产业转型升级。

　　事实上，2013年以来，隔坑村在产业提升上动作频频，先后完成了累计16万平方米的厂房回购，回购金额达7000万元，回购后由村集体统筹改造，并引进了富士多等优质企业，产业结构持续优化。

　　而松山湖横沥实验学校就是在这个背景下“诞生”的。

　　吴进芬告诉记者，2018年隔坑村以3650万元从瑞帮鞋厂手上回购了厂房，原本设想改造升级引进优质企业，但经过全村表决，一致认为改造成学校更利于未来发展，此举为村集体每年带来668万元的增收。

　　对于这次特别跨越，吴进芬比喻为试水“二次创业”。他表示，未来村属物业将瞄准参与公共基础设施建设以及改造文创园区，激发产业新活力。

　　村道“重生”带动周边商业活跃

　　刘阿姨万万没想到，她的一个商铺租金涨了不少。然而，两年前在征求厂房改造学校意见时，她是充满忧虑的。“工厂会带来人流，有人流商铺才能租得好价钱，改造成学校的经济效益在哪？”刘阿姨说。

　　在学校的辐射带动下，刘阿姨的商铺成了“抢手货”，经再三考量，她决定租给一家教育培训机构，租金由原来2000元涨至3000元。如今，村民的私人物业时常引来一群群租客。“以前还得打出租广告，现在租客都主动找上门了。”村民吴大爷喜上眉梢。

　　与学校一路之隔，一排排商铺正加紧装修，数月后这里便成为村民的创业园区。隔坑村工作人员吴晓斌告诉记者，这些商铺属村集体所有，原来是租给一家大型百货超市，考虑到租期已满，村委会决定收回改造成创业园区，惠及本村村民。

　　消息一出，村民热情高涨，目前已有近20余户家庭报名。吴晓斌告诉记者，为减轻村民创业负担，每间商铺只收取1200元的租金，“我们热切期盼村民凭借一身好手艺，闯出一片美好天地。”

　　以村前塘周边环境全面提升为契机，隔坑村将依托“水上文化”打造创业美食街、风味馆、工艺咖啡等，让村民端起“生态婉”，吃上“产业饭”。

　　在数百米之外的隔坑村党群服务中心大厅里，看着西环路片区城市更新项目沙盘，吴柱轩感慨日子越来越有盼头。该项目总投资85亿元，改造后将贡献生态修复绿地约9万平方米，并配建商业及公共服务配套，成为生态宜居宜商的区域性综合标杆，重塑横沥镇门户形象。

　　从激活“沉睡”的金龙路，到提升村前塘周边环境，再到推进西环路片区更新改造，隔坑村发展新引擎即将被点燃。

　　来源：i东莞

原文链接：http://nyncj.dg.gov.cn/zx/zl/xczxzt/jyzf/content/post_3507469.html